Аренда земли для резидентов

Аренда земли для резидентов

Изменения в закон о свободном порте Владивосток и в Земельный кодекс РФ

Одна из важных преференций для Резидентов свободного порта Владивосток претерпела существенные изменения. 15 октября принят Федеральный закон № 318-ФЗ, который отменяет, ранее существующую возможность для резидентов свободного порта Владивосток по оформлению аренды земли, без процедуры торгов на аукционе.

Решение принято на основе анализа возникновения конфликтных ситуаций между интересами предпринимателей и  муниципалитетами, фактов социальной напряженности и негативном влиянии процесса на инвестиционный климат города.

В частности, интересующая резидентов земля, нередко располагается на территориях с высокой плотностью населения и сложившейся застройкой. И зачастую, предприниматели претендуют на участки, где уже существуют планы перспективного развития территории, при ограниченном количестве свободных земель и стабильно высоком спросе.
Также, нередки ситуации, когда предприниматели получают статус резидента свободного порта Владивосток, исключительно для  приобретения земельного участка без торгов и последующей перепродажи, без намерений реализации инвестиционного проекта. Есть прецеденты получения статуса резидента свободного порта Владивосток только для пролонгации договоров аренды земельных участков, заключенных до 1 марта 2015 г., и подлежащих заключению на новый срок, но, уже на аукционе.

На основании этих и ряда других важных причин, принято решение о внесении соответствующих изменений в федеральное законодательство.
Новый закон «О признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации в связи с изменением порядка предоставления в аренду земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, резидентам свободного порта Владивосток» вносит изменения, как в закон о свободном порте Владивосток, так и в Земельный кодекс РФ.

По мнению экспертов, добросовестные инвесторы приобретут необходимые для своих проектов земельные участки на аукционе, и при этом, городской бюджет получит средства для строительства дорожной инфраструктуры, социальных объектов и благоустройства.

 

Пять лет, не срок
Пять лет, не срок

За пять лет на ТОР «Михайловский» создан мощный сельскохозяйственный кластер Свой пятилетний юбилей ТОР "Михайловский" отмечает динамичным движением в развитии...

Закрыть